1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+31.6%
京都市南区
44.8万円/㎡
前年比+5.2%
パデシオン新烏丸十条
京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町
/ 十条駅 徒歩5分
2000年築 / 7階建 / 148戸 / RC造
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1階 / 85.96㎡の場合
相場
4,022万円
46.8万円/㎡
3,002
3,682
4,362
5,042
AI査定結果
推定相場価格
4,022万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,682万円〜4,362万円
42.8万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
パデシオン新烏丸十条
3,850万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 85.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,850万円 | 44.8万円 | 1階 | 85.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,590万円 | 35.5万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/14 | 2,480万円 | 34.0万円 | 5階 | 72.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,600万円 | 35.7万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,500万円 | 40.7万円 | 1階 | 85.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 49.2万円 | 2階 | 68.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,180万円 | 43.6万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 38.1万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | パデシオン新烏丸十条 京都市南区上鳥羽勧進橋町 | 十条駅5分 | 3,850万円 | 44.8万円 | 85.96㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 148戸 | RC |
| 2025/06/15 | 信開ガーデンコート西大路 京都市南区吉祥院中島町 | 西大路駅4分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/25 | パデシオン西大路 京都市南区吉祥院三ノ宮町 | 西大路駅6分 | 3,680万円 | 55.9万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.6%上昇、京都市南区では5.2%上昇しています。